ЗЭТА. Дом, у которого уже есть история
Начало новой эры
От индустриального наследия — к новому величию центра.
На месте легендарного Кузбасского завода рождается главный архитектурный символ современного Кемерово. Прошлое, ковавшее мощь региона, уступает место монументальной роскоши бизнес-класса.
ЖК «Зэта» — это грандиозный масштаб, передовая инженерия и новая высота вашей жизни в самом сердце города.
Архитектура
Величественный силуэт, меняющий масштаб и облик центрального района. Новая классика городской архитектуры.
Редкие форматы квартир
Собственный оазис
Квартиры с террасами
Формат городского таунхауса, где утро начинается с неспешной чашки кофе на собственной террасе, пока дети безопасно играют во дворе. Здесь легко быть собой, скрывшись от суеты и взглядов со стороны: подставлять ладони весеннему дождю, провожать июльские закаты в шезлонгах и встречать первые зимние снегопады.
Благоустройство
Ландшафтный
парк
Городская природа обретает загородную беззаботность и тишину. Наш закрытый двор вдохновлен утонченным парковым искусством, где геометрия уступает место естественной красоте. С какого бы ракурса вы ни взглянули на свой двор, перед глазами оживает безупречный пейзаж — живая открытка, созданная природой и доведенная до совершенства талантливыми дизайнерами. Здесь вы мгновенно забываете, что находитесь в самом центре мегаполиса.
Гастрономическая эстетика каждый день
Чтобы провести вечер за ужином в компании семьи или близких друзей, вам больше не придется спешить и тратить драгоценное время в дорожных пробках. До изысканного ресторана, чашки авторского кофе и любимого блюда — буквально несколько шагов на лифте. Атмосфера умиротворения и эстетики позволит поставить стремительное городское время на паузу, чтобы целиком раствориться в ароматах, вкусах и долгих, искренних разговорах с любимыми людьми.
Территория счастливого детства
Маленьких резидентов ЖК «Зэта» ждут настоящие приключения прямо во дворе. Пространство разделено на современные спортивные зоны для командных игр и развивающие игровые городки, выполненные из ценных экологичных материалов.
Планировки
Общий подход к планировкам ЗЭТА: мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом — приватное пространство хозяев; просторная гостиная, где не тесно принимать гостей; свободная планировка, которую можно устроить под свой сценарий жизни.
Для тех, кто ценит: компактное пространство под свой ритм.
Своя спальня для двоих и отдельная гостиная — пространство, которое растёт вместе с семьей.
Своя сауна становится частью обычного вечера с детьми — без поездок за город, чтобы попариться после насыщенного дня.
Терраса и сауна — у 3-комнатных, 4-комнатных и 5-комнатных квартир.
Гостиная и терраса — одно большое пространство для гостей, а спальни остаются личными.
На сайте застройщика — ещё больше планировок и интересных решений под ваш сценарий жизни.
Показаны примеры планировок. Другие площади и цены — в разделе «Вопросы и ответы» и у менеджера.
Расположение
В эпицентре жизни
«Зэта» расположен в историческом и деловом центре Кемерова — на улице 50 лет Октября, 11. Это локация, где престиж центрального адреса сочетается с приватностью проживания.
Жить здесь — значит управлять своим временем и находиться в шаговой доступности от главных культурных, образовательных и деловых точек столицы Кузбасса.
Всё значимое в городе — в радиусе неспешной пешей прогулки. Наша карта устроена так, как протекает реальная жизнь резидентов «Зэты»: престижное образование по пути на работу, утренний кофе на тенистой аллее и премьера в театре завершающим аккордом дня.
Открыть в Яндекс.Картах →ЖК «Зэта» — бескомпромиссный комфорт бизнес-класса, где вся ключевая инфраструктура города является продолжением вашего дома.
Генплан
Две очереди вокруг общего двора. Нажмите на дом, чтобы узнать о нём.
Ход стройки
«А вы точно строите?» Готовность объекта и фотоотчёт по месяцам — с октября 2025 года. Фото предоставлены застройщиком КГС.
1-я очередь сдаётся в 1 квартале 2029 года.
Октябрь 2025 · 5 фото
Ноябрь 2025 · 5 фото
Декабрь 2025 · 6 фото
Январь 2026 · 6 фото
Февраль 2026 · 3 фото
Март 2026 · 6 фото
Апрель 2026 · 9 фото
Май 2026 · 7 фото
Июнь 2026 · 7 фото
Июль 2026 · 9 фото
Август 2026 · 7 фото
Сентябрь 2026 · 7 фото
Ипотека
Вопросы и ответы
Когда сдача дома и какая готовность сейчас?
Первая очередь сдаётся в 1 квартале 2029 года. Сейчас готовность объекта — 29%.
Ход строительства застройщик показывает на своём сайте: фотоотчёт публикуется по месяцам, так что можно увидеть, как растёт дом. Смотреть фотоотчёт.
Какие бывают квартиры и сколько они стоят?
В ЖК «ЗЭТА» есть квартиры от однокомнатных до пятикомнатных. Цены указаны «от» и зависят от планировки и наличия террасы:
однокомнатная, 24 м² — от 6,7 млн ₽;
2-комнатная, 49 м² — от 12,7 млн ₽;
3-комнатная, 78 м² — от 19,7 млн ₽;
4-комнатная, 91 м² — от 22,8 млн ₽;
5-комнатная, 149 м² — от 37,3 млн ₽.
Актуальные варианты и свободные планировки подберёт менеджер — оставьте заявку внизу страницы.
Какие условия по ипотеке?
Ставка — от 2% по действующим льготным программам.
Срок кредита — до 30 лет, первоначальный взнос — от 20,1% в зависимости от программы.
Точные условия зависят от выбранной программы и банка. Примерный платёж можно рассчитать в разделе «Ипотека» выше, а условия под вашу ситуацию подскажет менеджер.
У всех квартир есть терраса?
Террасы — особый бонус: они есть не в каждой квартире, а в избранных — всего 29 террас на 112 квартир. Такие лоты расположены по периметру 2-го этажа, а также на 6-м и 7-м этажах 1-го и 4-го подъездов. Это редкая возможность для тех, кто ценит приватность и особый формат пространства.
В 3-комнатных, 4-комнатных и 5-комнатных квартирах гостиная и терраса сливаются в одно большое пространство для встреч с гостями, есть мастер-спальни с собственной гардеробной и ванной комнатой, а также собственная сауна.
Есть ли паркинг и кладовые?
Да. В доме предусмотрен подземный паркинг: машино-места — от 1,8 млн ₽. Кладовые можно приобрести от 457,5 тыс ₽.
Наличие мест и условия покупки вместе с квартирой уточняйте у менеджера.
Можно ли купить коммерческое помещение?
Да. Коммерческие помещения расположены на первых этажах дома.
Дом находится по адресу ул. 50 лет Октября, 11, в историческом и деловом центре Кемерова. Метражи и планировки помещений расскажет менеджер.
Где находится ЖК «Зэта»?
Ул. 50 лет Октября, 11 — в историческом и деловом центре Кемерова. Главные культурные, образовательные и деловые точки столицы Кузбасса — в шаговой доступности.
В разделе «Расположение» есть глобус и карта с ближайшими местами.
Что есть во дворе и в самом доме?
Закрытый двор в формате ландшафтного парка, спортивные зоны и игровые городки для детей, подземный паркинг, кладовые и парадный холл.
Что раньше находилось на месте дома?
Завод, эвакуированный из блокадного Ленинграда в 1942 году, позже АО «ЗЭТА».
Память об этом наследии — в самом названии дома: ЖК «Зэта» продолжает историю места, от индустриального прошлого — к новому архитектурному символу центра Кемерова.